Kaynaklar & kullanım notları
Mevzuat ve İstanbul plan araştırmaları için resmî başvuru noktaları.
Hazırlık tarihi: 23 Eylül 2026. Mevzuatın işlem tarihindeki güncel hâli, parselin plan geçmişi ve ilgili idarenin değerlendirmesi ayrıca kontrol edilmelidir.
Kaynakların sınırı
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve İBB sayfaları hazırlık sırasında incelenmiştir. Mevzuat Bilgi Sistemi’nin bütünleşik metinlerine erişim sınırlı olduğundan, bu bağlantılar güncel metne başvuru için verilmiştir; yürürlük kontrolünün tamamlandığı iddia edilmez.
İmar hesabı
Emsal alanı = net imar parseli × KAKS. Oturum senaryosu, TAKS sınırı ile girilmişse çekmeler sonrası oturumun küçüğüdür. Kat senaryosu girilen kat sınırı ve geometrik yükseklik tahminiyle sınırlanır. Çıkma, bodrum, çatı, özel koruma rejimleri ve plan istisnaları otomatik yorumlanmaz.
Sözleşme taslakları
Örnekler kısa bir hazırlık çerçevesidir. Ana sözleşme, proje ekleri, geçerlilik şekli ve somut taraf ilişkileri birlikte incelenmelidir.