Dönüşüme daha yakından bakın.
Sözleşme, proje ve planlama kararları üzerine kısa değerlendirmeler. Av. Murat Tezcan’ın YouTube yayınlarından derlenen yazılarda kaynak videoya ve ilgili bölüme ulaşabilirsiniz.
Müteahhit bu projeyi hangi kaynakla tamamlayacak?
Yüksek paylaşım oranını, projeye ayrılabilen kaynak ve nakit takvimiyle birlikte değerlendirin.
Teslim tutanağında üç ayrı kontrol: gecikme, ayıp ve ibra
Anahtarı alırken imzalanan belge, teslimin yanında alacaklara ilişkin beyanlar da içerebilir.
Müteahhit tekliflerini aynı ölçütlerle nasıl karşılaştırmalı?
Ortak belge dosyası ve gerekçeli bir tablo, maliklerin aynı veriler üzerinden karar vermesini kolaylaştırır.
Vaat edilen daire avan projede gerçekten gösteriliyor mu?
Vaziyet planı, kat planı ve kesit; teklifin uygulanabilirliğini birlikte anlatmalı.
Maliyet artarsa veya satışlar gecikirse proje devam edebilir mi?
Bütçeyi farklı ihtimallerle sınamak, finansman açığının zamanını ve büyüklüğünü görünür kılar.
Komşu parselle birleşme vaadi sözleşmede nasıl ele alınmalı?
Birleşmenin gerçekleştiği ve gerçekleşmediği durumlar için ayrı proje ve paylaşım senaryoları hazırlayın.
İmzadan önce masada olması gereken beş belge
İyi bir başlangıç, tekliften önce dosyayı tamamlamaktır.
Emsal hesabı neden dairenizin net metrekaresi değildir?
Parselden bağımsız bölüme uzanan hesapta farklı alan tanımları vardır.
“Birinci sınıf malzeme” neden yeterli bir şartname değildir?
Beklentiyi ölçülebilir hale getiren bir teknik ek hazırlamak.
İstanbul’da bir parseli incelerken plan notlarını nasıl okumalı?
Pafta, plan notu ve imar durumunu birlikte ele alın.
Teslim takvimini tek tarihten ibaret bırakmayın
Başlangıç koşulları ve ara aşamalar birlikte yazılmalı.