İmzadan önce masada olması gereken beş belge

İyi bir başlangıç, tekliften önce dosyayı tamamlamaktır.

Bir dönüşüm teklifini okumadan önce, teklifin hangi verilere dayandığını görünür kılmak gerekir. Belge eksikliği bazen tarafların aynı kelimelerle farklı şeyler konuşmasına neden olur.

İlk belge güncel tapu ve takyidat kaydıdır. İkincisi, maliklerin arsa paylarını ve varsa temsil ilişkilerini gösteren çizelgedir. Üçüncüsü güncel imar durumu ve ekli plan notlarıdır. Dördüncüsü mevcut yapının ruhsat, proje ve varsa risk tespit dosyasıdır. Beşincisi ise teklifin dayandığı teknik kapsam ve paylaşım çizelgesidir.

Bu belgeler elde olduğunda sorular daha somut hale gelir: Hangi bağımsız bölüm kime ayrılıyor? Alan hangi tanımla ölçülüyor? Hangi iş teslim bedeline dahil? Eksik veri, görüşme notunda açık bir başlık olarak tutulmalıdır.

Belge hazırlığı sözleşmenin hukuki incelemesini tamamlamaz. Özellikle taşınmaz devri veya satış vaadi içeren işlemlerde gerekli resmî şekil ayrıca ele alınmalıdır.